О компании Кадастр Консалт — кадастровые услуги в Москве и Московской области
«качество, проверенное годами»
Кадастр Консалт — кадастровая компания в Москве. Помогаем собственникам земли, домов и коммерческой недвижимости поставить объекты на кадастровый учёт, провести межевание, оформить технический план и зарегистрировать права в Росреестре. Работаем строго по 218-ФЗ и 221-ФЗ.
- Москва
и МО зона работы — выезд кадастрового инженера в любую точку - 218-ФЗ
и 221-ФЗ каждый документ соответствует требованиям Росреестра - Фикс цена и срок закреплены в договоре заранее
- Под ключ от консультации до готовой выписки из ЕГРН
Мы следим за изменениями в законодательстве и постоянно совершенствуем свои знания и навыки, чтобы быть в курсе всех современных тенденций и требований кадастровой отрасли. Наша главная цель — качественное и оперативное решение вопросов, связанных с кадастровым учётом объектов недвижимости.
Какие кадастровые работы мы выполняем
Все работы, которые по закону имеет право выполнять только аттестованный кадастровый инженер. Полный перечень услуг и цены — на основном сайте.
- Межевание земельного участка — установление и закрепление границ, подготовка межевого плана для Росреестра.
- Технический план дома, квартиры, нежилого здания — для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности.
- Акт обследования — для снятия с учёта снесённого или разрушенного объекта.
- Вынос границ в натуру — точная разметка границ участка на местности по координатам ЕГРН.
- Исправление реестровых ошибок — устранение наложения границ и ошибок в ЕГРН.
- Сопровождение регистрации в Росреестре — подача документов через электронную подпись, контроль сроков, получение выписок.
Почему именно кадастровый инженер
По 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межевые планы, технические планы и акты обследования может составлять и подписывать только аттестованный кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации (СРО). Без подписи кадастрового инженера Росреестр документы не принимает.
- Аттестация Росреестра — внесение в государственный реестр кадастровых инженеров.
- Членство в СРО с обязательным страхованием профессиональной ответственности.
- Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — подаём документы в Росреестр напрямую, без посредников и МФЦ.
- Современное оборудование — спутниковые геодезические приёмники для точных измерений в системе координат МСК-50.
На какие законы мы опираемся
- 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — порядок ведения ЕГРН и регистрации прав.
- 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» — требования к кадастровым инженерам и к их документам.
- Приказ Росреестра № П/0592 и последующие — формы межевого и технического планов.
- ПП РФ № 1532 — правила ведения ЕГРН.
- Действующие разъяснения и письма Росреестра 2024–2026 годов.
Как мы работаем — пошагово
- Заявка. Звонок, WhatsApp или e-mail. Уточняем тип объекта, адрес и цель работы.
- Бесплатная консультация и расчёт. Получаете точную стоимость и срок до подписания договора.
- Договор с фиксированной ценой. Никаких скрытых доплат по ходу работ.
- Выезд кадастрового инженера на объект, геодезические измерения.
- Подготовка кадастрового документа — межевого плана, технического плана или акта обследования.
- Подача в Росреестр через УКЭП или через МФЦ по вашему выбору.
- Готовая выписка из ЕГРН или иной результат — передаём вам и храним копии в архиве компании.
География работ
Москва: все административные округа, включая Новую Москву (ТиНАО).
Московская область: все городские округа и муниципальные районы — Балашиха, Видное, Домодедово, Истра, Красногорск, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Подольск, Раменское, Сергиев Посад, Солнечногорск, Химки, Щёлково и другие. Выезд кадастрового инженера в любую точку Подмосковья.
Частые вопросы клиентов
Сколько стоит межевание земельного участка?
Стоимость межевания зависит от площади, конфигурации и удалённости участка от Москвы. Базовая цена для стандартного участка 6–15 соток в ближнем Подмосковье — от 12 000 ₽. Точную стоимость рассчитываем после уточнения исходных данных по телефону или e-mail. Цена фиксируется в договоре и не меняется.
Зачем мне межевание, если у меня уже есть выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН лишь подтверждает, что объект состоит на учёте, но без межевания границы могут быть «декларативными» — то есть не уточнёнными на местности. Без межевания нельзя продать или подарить участок без риска оспаривания, нельзя поставить забор по точным координатам, повышается риск спора с соседями. С 2018 года Росреестр требует уточнённые координаты для большинства сделок.
Кадастровый инженер и геодезист — это одно и то же?
Нет. Геодезист выполняет только полевые измерения. Кадастровый инженер — это аттестованный Росреестром специалист, имеющий право подписывать межевые планы, технические планы и акты обследования. Без подписи кадастрового инженера документы в Росреестр не принимают. Кадастровый инженер обязательно состоит в СРО (саморегулируемой организации) и имеет страхование профессиональной ответственности.
Сколько занимает подготовка технического плана дома?
Срок зависит от готовности исходных документов. При наличии полного пакета (правоустанавливающие документы, проект, разрешение на строительство, акт ввода) — 5–10 рабочих дней. Если часть документов утрачена или требует восстановления, срок увеличивается. После подачи в Росреестр регистрация занимает ещё 7–9 рабочих дней.
Нужно ли межевание для продажи участка в 2026 году?
Формально продать участок без межевания можно, если он стоит на кадастровом учёте. Но на практике покупатель и его банк (если ипотека) почти всегда требуют уточнённые границы. Сделки без межевания регистрируются дольше и чаще приостанавливаются. Мы рекомендуем выполнить межевание заранее — это в среднем ускоряет продажу на 2–4 недели.
Что делать, если мои границы пересекаются с соседским участком?
Это типовая ситуация — называется «реестровая ошибка» или «наложение границ». Её исправление — отдельная кадастровая работа. Мы выезжаем, проверяем фактические границы, согласовываем с соседями (либо через суд, если согласие невозможно), готовим межевой план для исправления ошибки и подаём в Росреестр. В большинстве случаев решается без суда.
Контакты и реквизиты
- Адрес офиса:
- 111024, г. Москва, проезд Завода Серп и Молот, д. 5, стр. 1, офис 220
- Телефон:
- +7 (499) 113-42-44
- E-mail:
- Kadastrconsultplus@yandex.ru
- Часы работы:
- пн–пт 10:00–19:00
- Основной сайт:
- kadastrconsultplus.ru
- Юридическое лицо:
- ООО «КадастрКонсалт»
- ОГРН:
- 1257700298888
- ИНН:
- 9722101188
- Руководитель:
- Генеральный директор — Гимаев Роман Фанурович
Нужна кадастровая работа в Москве или области?
Опишите задачу — получите бесплатный расчёт стоимости и сроков в течение часа.